四川省軌道交通投資有限責(zé)任公司現(xiàn)對宜賓智軌T1線車輛段庫房面向社會公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來咨詢并參與競價，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租廠房、場地情況

（一）地址：四川省宜賓市臨港區(qū)長江北路西段宜賓智軌T1線車輛段。

（二）面積：運用庫一（使用面積3361.52㎡）、運用庫二（使用面積5078.72㎡）、檢修庫（使用面積4877㎡）、物資庫（使用面積1013.04㎡）。

（三）招租業(yè)態(tài)：包括但不限于倉儲、物流、汽車維修等。本次競租業(yè)態(tài)應(yīng)符合低污染、低能耗、低噪音；不接受如下經(jīng)營業(yè)態(tài)：存在一定邊界噪聲的營業(yè)性娛樂行業(yè)，如歌舞廳、夜總會、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危險化學(xué)品經(jīng)營；加工生產(chǎn)型業(yè)務(wù)，以及其他有違反法律法規(guī)確定的基本原則內(nèi)容。

（四）租期：合同期為5年，合同期滿后重新招租。租賃期間承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、合租、轉(zhuǎn)借租賃庫房、場地。

（五）競租底價：不得低于15元/平方米/月，低于競租底價即竟租文件作廢。

（六）每滿3年，出租方對同地段廠房進行市場調(diào)研，根據(jù)市場行情變化，與承租方協(xié)商遞增調(diào)整價格，雙方根據(jù)遞增租金價格簽訂租金變更補充協(xié)議。

二、租金支付方式

承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。租金交到出租方書面指定的賬戶之日為承租方的實際付款日。先付費后使用，租金采用季度繳納的方式（提前1個月繳納下季度租金）。首季度租金在簽訂《庫房租賃合同》后5個工作日內(nèi)支付。

三、報價須知

（一）資格要求

1.競租人具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照或三證合一證照（提供復(fù)印件加蓋公章）。

2.法人身份證（提供加蓋公章復(fù)印件）或法人授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證（驗原件，提供加蓋公章復(fù)印件）。

3.競租人需具有履行合同的能力（證明材料自行提供），無失信記錄。

4.本招租不接受房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名。

（二）報價方式

本次競價招租采用密封報價的方式進行，單價報價（備注XX庫，元/平方米/月）。

（三）報名時間

2023年4月20日—2023年4月25日止。

（四）報名地點

成都市錦江區(qū)三色路163號銀海芯座B座20樓，四川省軌道交通投資有限責(zé)任公司。

（五）競租保證金

1.競租保證金按庫房租金底價計算，1個月租金：

2.競租保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式在報名時間內(nèi)繳納（須備注繳款單位名稱及交款用途。例：XX公司繳納宜賓智軌T1線車輛段XX庫房競租保證金）。

3.競租保證金繳納賬戶

戶名：四川省軌道交通投資有限責(zé)任公司

開戶行：中國建設(shè)銀行成都雙楠支行

賬號：5105 0187 5436 0000 0766

4.未按期繳納競租保證金的商家將視為自動放棄參加竟租。未中選的商家競租保證金在評審結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息退回。中選商家競租保證金自動轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。中選商家應(yīng)在收到中選通知書后十個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，若中選商家無正當(dāng)理由放棄或不簽訂合同的，競租保證金不予退還。

（六）竟租文件內(nèi)容及要求

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（缺失即竟租文件作廢）；

2.法人身份證或法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；

3.企業(yè)簡介（包含但不限于創(chuàng)立時間、發(fā)展歷程、企業(yè)規(guī)模等）；

4.履行合同能力的證明材料及無失信記錄；

5.有效報價（低于競租底價即竟價文件作廢）。

四、中租確定

首次招租信息公告發(fā)布周期為5個日歷天。公告期滿，同一庫房只有1家參選，業(yè)態(tài)及裝修均符合要求，且報價不低于招租底價時即確認為承租人；同一庫房如有2家及以上參選，且業(yè)態(tài)及裝修均符合要求，遵循“價高中選”原則，由報價最高者中選；無意向承租者，則開始下一周期招租信息發(fā)布。

四川省軌道交通投資有限責(zé)任公司

2023年4月20日